本項(xiàng)目為全流程電子招投標(biāo)建設(shè)工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目（服務(wù)類）【采用遠(yuǎn)程不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)方式】。
1.招標(biāo)條件:
本項(xiàng)目湖州市永昌里商業(yè)項(xiàng)目已由吳興區(qū)發(fā)展改革和經(jīng)濟(jì)信息化局（區(qū)人民政府金融工作辦公室）以項(xiàng)目代碼：2401-330502-04-01-279741批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為湖州市城市更新建設(shè)發(fā)展有限公司，代建人為湖州城信房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司，本次招標(biāo)設(shè)計(jì)費(fèi)估價(jià)3312萬(wàn)元（大寫：叁仟叁佰壹拾貳萬(wàn)元整），建設(shè)資金來(lái)源為自籌，出資比例為100%，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為華誠(chéng)工程咨詢集團(tuán)有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該湖州市永昌里商業(yè)項(xiàng)目（暫定名）方案-施工圖設(shè)計(jì)項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo),項(xiàng)目招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)為A3305020660000259001001。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍:
2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：位于湖州市老城核心區(qū)，南側(cè)為苕溪西路，東側(cè)為大線場(chǎng)路，西側(cè)為南街，北側(cè)為益民路。
2.2工程規(guī)模：本項(xiàng)目用地面積33191.4平方米，用地性質(zhì)為商業(yè)用地。計(jì)容建筑面積約96000平方米，建筑密度不大于60%，綠地率不小于10%，建筑高度不大于36米（以上地塊指標(biāo)僅為參考，項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)須合理可行，后期根據(jù)業(yè)主或相關(guān)部門要求調(diào)整）。
2.3設(shè)計(jì)范圍：中標(biāo)人實(shí)行設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé)制，設(shè)計(jì)人承擔(dān)本項(xiàng)目各設(shè)計(jì)階段過(guò)程中所有的專業(yè)設(shè)計(jì)工作，具體內(nèi)容（包括但不限于）如下：
2.3.1建筑類設(shè)計(jì)：含設(shè)計(jì)紅線范圍內(nèi)總平面設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)、建筑電氣設(shè)計(jì)等。
2.3.2專項(xiàng)設(shè)計(jì)：市政設(shè)計(jì)、與周邊地塊相連地下通道市政設(shè)計(jì)、室外管線綜合設(shè)計(jì)、智能化設(shè)計(jì)、消防設(shè)計(jì)、人防設(shè)計(jì)（含人防標(biāo)識(shí)標(biāo)牌設(shè)計(jì)）、節(jié)能設(shè)計(jì)、LEED金級(jí)咨詢及標(biāo)識(shí)認(rèn)證服務(wù)、交通咨詢顧問(wèn)服務(wù)、BIM設(shè)計(jì)、幕墻及門窗深化設(shè)計(jì)、基坑圍護(hù)與邊坡工程設(shè)計(jì)、抗震支架設(shè)計(jì)、鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)（含深化）、海綿城市設(shè)計(jì)、建筑立面店招和廣告位概念規(guī)劃設(shè)計(jì)等。本次招標(biāo)不包含的專項(xiàng)：日照分析、PC裝配式深化設(shè)計(jì)、綠建設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、室內(nèi)精裝飾設(shè)計(jì)（軟硬裝及燈光）、藝術(shù)設(shè)計(jì)、泛光照明設(shè)計(jì)、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌導(dǎo)引設(shè)計(jì)、招商中心專項(xiàng)設(shè)計(jì)、電力、燃?xì)狻?/span>
2.3.3其他：1）市政設(shè)計(jì)：包括設(shè)計(jì)范圍內(nèi)，含代征綠地、規(guī)劃綠地、代征道路設(shè)計(jì)等，如：道路、橋梁、排洪溝設(shè)計(jì)、水利河道駁岸設(shè)計(jì)、擋墻設(shè)計(jì)、壩體設(shè)計(jì)、給排水、照明設(shè)施及管線綜合設(shè)計(jì)等；2）與周邊地塊相連地下通道市政設(shè)計(jì)：南街與苕溪西路交叉口的地下通道及地塊東南角與愛(ài)山廣場(chǎng)的地下車行通道的市政設(shè)計(jì)及報(bào)批，主要包括隧道、基坑支護(hù)、道路、排水、景觀、管線、智能化、照明、通道裝修、消防、暖通等；3）BIM設(shè)計(jì)：BIM模型需包含建筑建模、結(jié)構(gòu)建模、機(jī)電建模（含強(qiáng)弱電、暖通、消防、給排水設(shè)備）和幕墻建模；BIM模型細(xì)度要求為L(zhǎng)OD300；模型需能反映出各管線、空調(diào)等點(diǎn)位；分析各工種施工圖產(chǎn)生的碰撞點(diǎn)，并進(jìn)行技術(shù)分析，調(diào)整設(shè)計(jì)施工圖，確保施工圖精確和施工進(jìn)度；提供BIM建模審圖報(bào)告；全景漫游展示；4）LEED顧問(wèn)：根據(jù)LEED評(píng)價(jià)體系以及相關(guān)圖紙等，提供LEED 金級(jí)咨詢及標(biāo)識(shí)認(rèn)證服務(wù)。提供預(yù)評(píng)估和評(píng)估分析報(bào)告、相關(guān)的模擬計(jì)算，提交預(yù)認(rèn)證標(biāo)識(shí)申報(bào)文件和竣工階段標(biāo)識(shí)申報(bào)文件，繳納相關(guān)注冊(cè)費(fèi)評(píng)審費(fèi)，最終獲取LEED金級(jí)的預(yù)認(rèn)證和竣工階段認(rèn)證兩張證書。費(fèi)用需包含評(píng)審費(fèi)用以及調(diào)試費(fèi)等；5）幕墻及門窗設(shè)計(jì)：包括幕墻及門窗設(shè)計(jì)、幕墻清洗及維護(hù)設(shè)施方案等；6）交通咨詢顧問(wèn)：針對(duì)本項(xiàng)目做交通區(qū)位分析、交通量預(yù)測(cè)分析，就出入口安排提供意見(jiàn)、制定內(nèi)部交通循環(huán)及運(yùn)輸策略。對(duì)地庫(kù)進(jìn)行車位需求分析、車位布局優(yōu)化、功能分區(qū)詳細(xì)規(guī)劃，合理組織優(yōu)化地下停車外部交通、停車場(chǎng)內(nèi)部交通動(dòng)線深化設(shè)計(jì)，為內(nèi)部交通設(shè)施如車庫(kù)坡道、行車道、停車位、裝卸貨車位等提供設(shè)計(jì)方案。服務(wù)階段為概念方案至施工圖設(shè)計(jì)；7）所有設(shè)計(jì)均為方案、初設(shè)、施工圖及后期配合服務(wù)全過(guò)程設(shè)計(jì)，各階段設(shè)計(jì)成果須滿足國(guó)家規(guī)定相應(yīng)階段相應(yīng)成果內(nèi)容及深度要求，并滿足各相關(guān)部門及單位的報(bào)批、報(bào)審深度要求。
備注：以上內(nèi)容為招標(biāo)人列出的主要設(shè)計(jì)內(nèi)容，本項(xiàng)目所涉及的所有專業(yè)分項(xiàng)類目，包含但不僅限于以上所列（除注明外），如有遺漏，無(wú)條件按工程需要和招標(biāo)人要求增補(bǔ)，費(fèi)用不另行計(jì)算。
2.4招標(biāo)范圍：承擔(dān)本項(xiàng)目設(shè)計(jì)服務(wù)范圍內(nèi)方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)（含概算編制）、施工圖設(shè)計(jì)、后期配合服務(wù)等的所有專業(yè)（除注明外）的設(shè)計(jì)工作。
2.5服務(wù)內(nèi)容：自合同簽訂之日起至最終設(shè)計(jì)成果獲得相關(guān)部門確認(rèn)或?qū)徟�，協(xié)助發(fā)包人進(jìn)行工程招標(biāo)答疑，做好后期配合服務(wù)直至完成竣工驗(yàn)收。
2.6設(shè)計(jì)周期：設(shè)計(jì)人應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目開(kāi)工日期，有效銜接當(dāng)?shù)剞k證報(bào)批程序，編制項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃，合理安排各項(xiàng)設(shè)計(jì)工作的起始時(shí)間，且發(fā)包人有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施情況調(diào)整后續(xù)設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間（具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定）。各階段設(shè)計(jì)文件提交要求如下：
2.6.1確定中標(biāo)后90個(gè)日歷天內(nèi)完成方案深化設(shè)計(jì)（需滿足相關(guān)政府部門的報(bào)批要求）；
2.6.2招標(biāo)人明確啟動(dòng)初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)工作后90個(gè)日歷天內(nèi)提交初步設(shè)計(jì)；
2.6.3招標(biāo)人明確啟動(dòng)施工圖設(shè)計(jì)工作后80個(gè)日歷天內(nèi)提交施工圖設(shè)計(jì)文件；
2.6.4其余：按招標(biāo)人及項(xiàng)目進(jìn)展要求提交。
注：以上設(shè)計(jì)工期不包含招標(biāo)人確認(rèn)時(shí)間及政府審批時(shí)間。
3.投標(biāo)人及投標(biāo)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求:
3.1投標(biāo)人資格要求:
3.1.1投標(biāo)人須具備有效的工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)；
3.1.2投標(biāo)人須具備有效的建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)；
3.1.3本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體成員總數(shù)不得超過(guò)2個(gè)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：1）聯(lián)合體牽頭人必須具備上述 3.1.1項(xiàng)或3.1.2中的任意一項(xiàng)資質(zhì)；2）若聯(lián)合體成員單位為境外企業(yè)的，境外企業(yè)應(yīng)當(dāng)是其所在國(guó)或者所在地區(qū)的建筑設(shè)計(jì)行業(yè)協(xié)會(huì)的會(huì)員，其行業(yè)協(xié)會(huì)名單由建設(shè)單位確認(rèn)；3）聯(lián)合體成員各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體共同投標(biāo)協(xié)議書，明確各方職責(zé)分工，明確聯(lián)合體牽頭人和聯(lián)合體成員的權(quán)利與義務(wù)，各方付款比例等內(nèi)容；4）若為聯(lián)合體投標(biāo)的，本次投標(biāo)的投標(biāo)資料統(tǒng)一由聯(lián)合體牽頭人蓋章、簽字（聯(lián)合體共同投標(biāo)協(xié)議書須經(jīng)聯(lián)合體雙方蓋章、簽字）。聯(lián)合體各成員方不得再單獨(dú)或加入其他聯(lián)合體參加本項(xiàng)目的投標(biāo)。聯(lián)合體牽頭人代表聯(lián)合體在投標(biāo)和履行合同中承擔(dān)聯(lián)合體的義務(wù)和法律責(zé)任；聯(lián)合體成員在投標(biāo)、簽約與履行合同過(guò)程中，各自承擔(dān)法律責(zé)任。
3.1.4浙江省外企業(yè)中標(biāo)后（中標(biāo)結(jié)果公告發(fā)出后5天內(nèi)）須提供有效期內(nèi)的《省外企業(yè)進(jìn)浙承接業(yè)務(wù)備案證明》（若為聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體牽頭人提供）。
3.2投標(biāo)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：
3.2.1投標(biāo)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備有效的一級(jí)注冊(cè)建筑師注冊(cè)證書。以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，投標(biāo)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須注冊(cè)于聯(lián)合體牽頭人單位。
注：因2022年7月1日起一級(jí)注冊(cè)建筑師全面實(shí)施電子證書，原有紙質(zhì)證書失效，故投標(biāo)人在投標(biāo)文件中提供的注冊(cè)建筑師證書必須為電子證書。注冊(cè)建筑師電子證書須符合《全國(guó)注冊(cè)建筑師管理委員會(huì)關(guān)于開(kāi)展使用一級(jí)注冊(cè)建筑師電子注冊(cè)證書工作的通知》（注建〔2021〕2號(hào)）的相關(guān)要求。
3.2.2浙江省外企業(yè)擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人中標(biāo)后（中標(biāo)結(jié)果公告發(fā)出后5天內(nèi)）須提供有效期內(nèi)的《省外企業(yè)進(jìn)浙承接業(yè)務(wù)備案證明》）
3.3其他要求：本工程拒絕接受投標(biāo)截止日前（近一年）被錄入檢察機(jī)關(guān)行賄犯罪檔案的投標(biāo)人和投標(biāo)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人；拒絕被有關(guān)行政監(jiān)管部門通報(bào)限制在本區(qū)域內(nèi)投標(biāo)且在限制期內(nèi)的投標(biāo)人和投標(biāo)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人；拒絕有與工程建設(shè)相關(guān)不良行為記錄正在被公示、投標(biāo)截止日前一年內(nèi)有與工程建設(shè)相關(guān)的受到行政機(jī)關(guān)罰款及以上的行政處罰的投標(biāo)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人；投標(biāo)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加投標(biāo)；本項(xiàng)目采用電子招投標(biāo)，投標(biāo)單位在制作電子投標(biāo)文件前須在湖州市公共資源電子交易平臺(tái)完成相關(guān)注冊(cè)。其他詳見(jiàn)招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4條款。
4.招標(biāo)文件的獲取:
4.1已注冊(cè)用戶，請(qǐng)登錄湖州市公共資源交易系統(tǒng)(http://ggzyjy.huzhou.gov.cn/)—“交易主體登錄”，下載獲取后綴名為“.HZZF”的招標(biāo)文件;
4.2未注冊(cè)用戶可通過(guò)招標(biāo)公告中附件下載獲取招標(biāo)文件進(jìn)行查看咨詢;
4.3注冊(cè)咨詢、技術(shù)服務(wù)電話：0572-2220028、2559790；CA鎖辦理：http://ggzy.huzhou.gov.cn/HZfront/InfoDetail/?InfoID=be90c8bc-0bd8-4140-a371-a0ba2181479a&CategoryNum=010007。
5.投標(biāo)文件的遞交:
5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2024年5月7日9時(shí)00分。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間之前，登錄湖州市公共資源交易信息網(wǎng)—交易主體登錄—電子招投標(biāo)交易平臺(tái)—上傳投標(biāo)文件模塊，上傳“CA加密后的電子投標(biāo)文件”;
5.2 逾期上傳電子投標(biāo)文件的，招標(biāo)人不予受理。
6.發(fā)布公告的媒介:
6.1本次招標(biāo)公告同時(shí)在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)、浙江省公共資源交易服務(wù)平臺(tái)、湖州市公共資源交易信息網(wǎng)、吳興區(qū)人民政府網(wǎng)（http://www.wuxing.gov.cn/）首頁(yè)“吳興區(qū)公共資源交易中心”專欄上發(fā)布。
6.2本項(xiàng)目招標(biāo)文件已于2024年4月1日至2024年4月7日在湖州市公共資源交易平臺(tái)公示。
7.評(píng)標(biāo)、定標(biāo)方式:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》等法律法規(guī)和《湖州市工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)“評(píng)定分離”改革實(shí)施細(xì)則 (試行) 》(湖公管辦【2022】2 號(hào)) 規(guī)定，本項(xiàng)目采用“評(píng)定分離”方式進(jìn)行評(píng)標(biāo)和定標(biāo)(具體詳見(jiàn) 招標(biāo)文件)。
8.聯(lián)系方式:
招標(biāo)人：湖州市城市更新建設(shè)發(fā)展有限公司
代建人：湖州城信房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司
地 址：湖州市仁皇山路501號(hào)
聯(lián)系人：紀(jì)宇凡、胡鍶嫄
電 話：0572-2392970
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：華誠(chéng)工程咨詢集團(tuán)有限公司
地 址：湖州市吳興區(qū)天寧巷16號(hào)（鐳寶大廈14樓）
聯(lián)系人：程晨
電 話：0572-2170105、2170106
9.軟件技術(shù)支持:
湖州市公共資源交易系統(tǒng)技術(shù)服務(wù)電話：0572-2220028、2559790
服務(wù)熱線：4009980000
CA數(shù)字證書客服電話：4000878198
遠(yuǎn)程不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo):是指將傳統(tǒng)的開(kāi)標(biāo)場(chǎng)所搬到網(wǎng)上，招標(biāo)人、投標(biāo)人只需登錄網(wǎng)上不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)大廳，無(wú)需到開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)參與即可進(jìn)行投標(biāo)文件在線解密、投標(biāo)人在線質(zhì)疑、招標(biāo)人在線回復(fù)等操作。
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